1974〜1984年築, 専有面積68.12㎡〜88.12㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-5.9%
船橋市
30.2万円/㎡
前年比+9.3%
船橋サンハイツ1号棟
千葉県船橋市北本町一丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 135戸 / RC造
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4階 / 78.12㎡の場合
相場
2,348万円
30.1万円/㎡
1,156
1,951
2,745
3,540
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,745万円
25.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
船橋サンハイツ1号棟
2,100万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 78.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,100万円 | 26.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,600万円 | 20.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,999万円 | 38.4万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,999万円 | 38.4万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 1,880万円 | 24.1万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,190万円 | 28.0万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,430万円 | 31.1万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/08/25 | みよしコーポ 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅7分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フドウ船橋ハイツ 船橋市市場三丁目 | 船橋駅14分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/09 | グレースハイツ船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅13分 | 2,590万円 | 34.0万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%下落、船橋市では9.3%上昇しています。
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JR総武本線 / 船橋駅 徒歩 13分
1973年築 / 5階建 / 35戸 / RC造